Проблемы с застройщиком: не выданы ключи в срок и отсутствует обязательный котел для отопления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2901877
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации в данной ситуации можно обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврате уплаченных денежных средств. Также можно потребовать установки газового котла в соответствии с договором и возмещения убытков, которые могут быть связаны с задержкой выдачи ключей и установкой газового котла. Прежде чем обращаться в суд, необходимо обратиться к застройщику с письменным требованием исполнения договорных обязательств и установления конкретного срока для установки газового котла с последующей подачей искового заявления, если вы не получили ответа в установленный срок или ответ был отрицательным.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Копия договора между застройщиком и дольщиком.
- Документы, подтверждающие наличие условий в договоре относительно установки газового котла.
- Письменные обращения к застройщику с требованием выполнения условий договора относительно установки газового котла и отказом от подписания акта приема-передачи квартиры.
- Корреспонденцию между сторонами, свидетельствующую о продолжающихся переговорах и обещаниях застройщика в течение последних месяцев.
На основании анализа предоставленной документации, можно определить юридические возможности для того, чтобы защитить права дольщика в данной ситуации. Например, возможно потребовать от застройщика установки газового котла в короткие сроки или расторгнуть договор и потребовать возврата внесенных денежных средств. В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения совета и поддержки в данном вопросе.
Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нарушении сроков поставки товара или передачи имущества.
Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - о переходе права собственности на недвижимость.
Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выполнении работ и оказании услуг.
Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - о последствиях неисполнения обязательств.
Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" - о сроках передачи товара (услуги), установленных контрактом.
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы