Проблемы с вывозом мусора в новостройках: правомерны ли действия УК и как отследить крупногабаритный мусор?

Передача управления многоквартирным домом Управляющей компании, как правило, осуществляется на основании договора собственности или на основании договора управления многоквартирным домом. В данном случае, УК вправе взимать плату за вывоз мусора в соответствии с условиями договора. Однако, это может быть сделано только в том случае, если размер платы за вывоз мусора определен договором и является обоснованным.

При определении размера платы за вывоз мусора, УК должна руководствоваться требованиями законодательства РФ, в частности, Федеральным законом от 24.07.2002 № 89-ФЗ " Об обращении с отходами производства и потребления".

Если жильцы считают, что размер платы за вывоз мусора необоснованный или превышает действительную стоимость, то они имеют право обратиться в суд или к уполномоченным государственным органам за защитой своих интересов.

Что касается вопроса о том, как отследить объем вывозимого мусора, то это может быть сделано только с помощью специализированных средств учета - например, весовых платформ или контрольно-кассовых машин, установленных на мусоросборных площадках. Если вы не уверены в правомерности действий УК, вам стоит обратиться в государственные органы, ответственные за контроль за вывозом мусора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Квитанция об оплате, где указано, что добавился пункт о вывозе крупногабаритного мусора.

2. Договор на оказание услуг управления домом (УК), где четко прописаны условия оказания услуг и их стоимость.

3. Правила уборки территории, принятые в вашем населенном пункте или в вашем доме.

Действия УК по взиманию дополнительной платы за вывоз крупногабаритного мусора могут быть допустимыми, если это прописано в договоре на предоставление услуг и в соответствии с действующими правилами. Однако, для дальнейшего решения данного вопроса, необходимо уточнить условия наличия права на взимание дополнительной платы за вывоз мусора в УК, ознакомиться с законодательством Российской Федерации, а также провести оценку ситуации на месте, чтобы определить наличие крупногабаритного мусора и необходимость его вывоза.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 702 о правах и обязанностях управляющей организации; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьи 21-23 о правах потребителей услуг и порядке осуществления контроля за оказанием услуг; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 о порядке образования и функционирования органов управления многоквартирным домом и их ответственности; - Закон Российской Федерации от 10 января 2002 года № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", статья 25 о порядке обращения с отходами производства и потребления и ответственности за их ненадлежащее утилизацию.