Проблемы с водоснабжением: возможно ли перекрытие воды и отказ в заключении договора на водоснабжение в загородном поселке?

Согласно Закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ, ТСЖ не имеет права пользоваться услугами водоснабжающей организации без заключенного договора. Если ТСЖ не заключило договор на водоснабжение, это может привести к отключению воды. Однако, водоснабжающая организация не имеет права перекрывать воду всем собственникам, если аварии или ремонтные работы на трубопроводах не проводятся. Если вам отказывают в заключении договора на водоснабжение, вам следует обратиться в соответствующие органы или административный суд. Кроме того, если ТСЖ не исполняет свои обязательства по заключенному договору, собственник имеет право обратиться в суд.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующий перечень документов: 1. Устав ТСЖ; 2. Документы, подтверждающие задолженность ТСЖ перед водопроводным хозяйством; 3. Протоколы собраний ТСЖ, на которых обсуждалась ситуация с отключением воды; 4. Документы, подтверждающие Ваше право на собственность в загородном поселке; 5. Копии договоров между ТСЖ и водопроводным хозяйством.

По Вашим вопросам, в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляется, что владельцы жилых помещений в ТСЖ обладают правом на безопасное и качественное водоснабжение. Отключение воды на длительный период может привести к нарушению данных прав и является незаконным.

ТСЖ, обладает возможностью заключать договоры на водоснабжение от своего имени и за свой счет. Однако, Вы, как собственник, также имеете право заключать договоры непосредственно с водопроводным хозяйством. В случае отказа в заключении договора без уважительной причины, вы имеете право на защиту своих прав в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-312, 318, 325;

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 155, 156, 159, 160, 168, 186;

• Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении", статьи 4, 5, 6, 16, 17, 29;

• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.2003 N 548 "Об утверждении Правил оказания услуг по водоснабжению и водоотведению и Правил технической эксплуатации водопроводных и канализационных сетей и сооружений";

• Постановление Правительства Российской Федерации от 11.10.2012 N 1006 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами, утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"