Проблемы с условиями проживания в арендуемом доме: как обезопасить себя и вернуть деньги через суд

Если жилье, снятое в аренду, не удовлетворяет стандартам жилищных условий, описанных в законодательстве РФ, то арендатор вправе обратиться в суд с иском о возврате уплаченной арендной платы. В данной ситуации, в соответствии с пунктом 5 договора, владелец жилья обязан предоставить жилье в удовлетворительном состоянии, пригодным для проживания. Если же условия, описанные арендатором, действительно имеют место быть, и были скрыты от него на момент заключения договора, то суд может признать данное условие договора недействительным и вернуть арендатору уплаченную арендную плату.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться к законодательству Российской Федерации в части жилищных отношений, а также к содержанию заключенного договора аренды. В вашем случае необходимо проанализировать договор и выяснить, были ли нарушены его условия, в том числе условие о пригодности объекта для проживания. Если были нарушены условия договора, вам предоставляется право требовать вернуть уплаченные деньги за аренду. Если вы не сможете решить вопрос в ходе переговоров с арендодателем, то вам потребуется обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Кроме того, при подаче иска в суд потребуется предоставить доказательства нарушения условий договора, с учетом особенности данного ситуации – отсутствия соответствующей информации в пункте 3 договора. Важно учитывать, что решение суда может занять значительное время, а также изначально возможны варианты примирения сторон без обращения в суд.

Статья 609 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения"; Статья 610 ГК РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения"; Статья 614 ГК РФ "Недостатки сдачи жилого помещения в аренду".