Проблемы с УК: жалобы жильцов, найденные нарушения и неподходящая цена. Распределение мощности электричества и борьба за прямые договоры на электроснабжение в Крыму.

Нет, Крымэнерго не может заключать прямые договора с владельцами квартир на электроснабжение без наличия действующей управляющей компании и без согласия всех собственников жилья в доме. Кроме того, общедомовые сети, включая домовые трансформаторы, являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, и их эксплуатация должна осуществляться согласно действующему законодательству. Крымэнерго должно обеспечить равномерное распределение мощности электроэнергии между всеми помещениями в доме на основе установленных нормативов. Никакие инициативные граждане не имеют права требовать выделения им предусмотренной какой-то статьей мощности равной 14 Квт на 1 квартиру, а остальным гражданам - не более чем по 1 - 1,5 квт на квартиру. Распределение мощности должно происходить согласно установленным нормам и только с учетом всех жильцов в доме.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке, подтверждающий право собственности на данную квартиру; 2. Документы, подтверждающие мощность ТП и электроснабжение дома, в котором находится квартира; 3. Разрешение на эксплуатацию дома, в котором находится квартира, выданное соответствующим органом власти; 4. Документы, подтверждающие право Управляющей компании на управление домом, в котором находится квартира; 5. Документы, подтверждающие право Крымэнерго на предоставление электроснабжения.

Относительно конкретного вопроса о распределении мощностей электричества, необходимо обратиться к нормам законодательства о регулировании электроэнергетической деятельности и нормам, устанавливающим порядок определения объема и порядка предоставления услуг по электроснабжению конечным потребителям. Кроме того, рекомендуется обратиться к компетентным органам власти по вопросам регулирования электроэнергетической деятельности для получения консультации и рекомендаций.

Необходимо рассмотреть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 309-314, которые регулируют права и обязанности собственников многоквартирных домов, включая вопросы управления домом и распределения затрат между собственниками;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 154, 156, 157, которые устанавливают правила обеспечения жилых помещений коммунальными ресурсами, включая вопросы электроснабжения;

3) Энергетический кодекс Российской Федерации: статьи 23 и 24, которые определяют права и обязанности энергоснабжающих организаций, включая вопросы ограничения мощности потребления электроэнергии;

4) Федеральный закон "О защите прав потребителей": статья 22, которая определяет права потребителей на надлежащее качество услуг, включая коммунальные услуги.

Вопрос распределения мощностей электроэнергии может быть решен на основании указанных статей законодательства, а также на основании договора, заключаемого между собственниками дома и энергетической компании. Однако назначение определенной мощности для отдельных квартир без учета потребности остальных квартир может быть справедливым только в случае, если у этих квартир имеется высокая потребность в электроэнергии в сравнении с другими квартирами. В противном случае, такое распределение мощности может считаться дискриминационным и незаконным.