Проблемы с теплоснабжением в частном секторе: необходимость установки теплосчетчика на узел управления и трудности с получением технических условий

Здравствуйте! Отказ организации, осуществляющей теплоснабжение, предоставить технические условия на установку теплосчетчика на групповой узел управления может быть обоснован техническими особенностями системы теплоснабжения и требованиями нормативных правовых актов РФ в области теплоэнергетики. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении правил технической эксплуатации систем теплоснабжения и теплопотребления", в частности, устанавливает, что на групповые узлы управления теплосчетчики не устанавливаются, если это не предусмотрено техническими решениями на стадии проектирования сетей теплоснабжения. Однако, данное Постановление не отменяет требований других нормативных правовых актов, которые могут потребовать установки теплосчетчиков на групповые узлы управления. В данной ситуации необходимо уточнить, какие именно нормативные правовые акты применяются в данном конкретном случае для установки теплосчетчиков на групповой узел управления.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в компетентную организацию, которая предоставляет теплоснабжение, с запрашиваемым запросом на предоставление технических условий на установку индивидуального прибора учёта тепла на групповом узле управления.

При этом следует учитывать, что наличие узла управления является объектом коммунальной инфраструктуры, и его техническое обслуживание возлагается на компетентную организацию. Отказ РСО предоставить технические условия может быть обоснован нормативными актами, которые регулируют порядок установки и эксплуатации индивидуальных приборов учета тепла на групповых узлах управления. В связи с этим, для подтверждения законности данного отказа может потребоваться ознакомление с соответствующими нормативными актами.

Также следует учитывать, что установка индивидуального прибора учета тепла на групповом узле управления может быть регулируема договором на оказание услуг теплоснабжения. В некоторых случаях, установка таких приборов не противоречит договору на оказание услуг теплоснабжения. В связи с этим, может потребоваться ознакомление с условиями договора на оказание услуг теплоснабжения, чтобы определить возможность установки индивидуального прибора учета тепла на групповом узле управления.

Статья 6 Закона РФ от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»; статья 155 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме»; статья 540 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на землю и другие недвижимые вещи»; статья 56 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности органов управления многоквартирным домом»; Постановление Правительства РФ от 01.11.2012 № 1075 «Об установлении требований к методике количественного учета тепловой энергии и воды в многоквартирных домах и иных многоквартирных объектах»; Постановление Правительства РФ от 08.12.2017 № 1560 «Об утверждении Правил предоставления организациям, осуществляющим деятельность в области теплоснабжения, технических условий на подключение к системам теплоснабжения объектов капитального строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства».