Проблемы с соседями: ливневые воды с 5 этажа и незаконная постройка. Куда обратиться за помощью?

Здравствуйте! В данном случае Вы можете обратиться в органы государственного строительного надзора, чтобы узнать правомерность постройки на чердаке. Если действительно выявится, что постройка незаконна и препятствует доступу к вентканалу, то в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителя жизнедеятельности, а также о градостроительной деятельности, жилищном кодексе, и других нормативных актах, владелец данной постройки может быть обязан снести её и предоставить доступ к вентканалу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Заключение ЖЭКа или другой организации, подтверждающее наличие незаконной постройки на чердаке дома и ее влияние на доступ к вентканалу.

2. Решение собственников квартир в доме или общества собственников жилья, которое признает наличие проблемы с вентканалами и требует от собственников квартир на 5 этаже принять меры по ее устранению, в том числе сносу незаконной постройки.

3. Обращение в муниципальные органы, осуществляющие контроль за исполнением градостроительных норм и правил, с просьбой принять меры по устранению нарушений и обеспечению доступа к вентканалам.

4. При необходимости, обращение в суд с иском о принудительном сносе незаконной постройки и возмещении убытков, если они были причинены жильцам на 4 этаже в связи с наводнениями в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - ст. 864 Гражданского кодекса РФ "Обязанность обеспечивать сохранность имущества"; - ст. 907 Гражданского кодекса РФ "Право на владение имуществом и требование его возврата"; - ст. 119 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме и их представительства"; - ст. 221 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации-управляющей многоквартирным домом"; - ст. 1064 Гражданского кодекса РФ "Защита прав собственности"; - ст. 1083 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков". Рекомендуется обратиться в Жилищную инспекцию и/или суд с иском о восстановлении нарушенного права на доступ к венканалу и взысканием убытков, причиненных незаконной постройкой.