Проблемы с регистрацией купли-продажи квартиры: как решить и кто несет ответственность?

Если вы решили подать в суд, то в качестве ответчиков вы должны назвать всех заинтересованных лиц: Юр.лицо, которое было продавцом квартиры в 1998 году, а также любое другое лицо, которое может претендовать на собственность на данную квартиру в настоящее время. Возможно, ответчиками также могут быть нотариус, который составил договор, и Росреестр, если вы считаете, что их действия являются причиной отказа в регистрации договора. Точные ответчики зависят от обстоятельств вашего дела и могут быть определены только после проведения юридического анализа.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 1998 году, составленный у нотариуса; - Доказательства оплаты за квартиру, например, квитанции об оплате; - Доказательства того, что квартира не была зарегистрирована в росреестре; - Свидетельские показания о фактах заключения договора купли-продажи; - Другие документы, возможно, указанные в договоре купли-продажи.

Ответчиком по делу может быть юридическое лицо, которое являлось продавцом квартиры в момент заключения договора купли-продажи в 1998 году. Важно знать точное наименование этого Юр.лица и его реквизиты, чтобы правильно указать его в исковом заявлении. Также возможно, что в связи с тем, что юридическое лицо больше не существует, ответчиком по делу может стать его правопреемник, если таковой имеется.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Условия договора купли-продажи.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Юридические лица.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Регистрация договора купли-продажи.

Статья 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Стороны гражданского дела.

Статья 1261 Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача права собственности.