Проблемы с приватностью дома: строительство соседей, споры о владении землей и забором

Если межевание было проведено без уведомления и согласия соседа, то это может быть нарушением прав собственности. В такой ситуации разумным шагом может стать обращение к юристу, который поможет в сборе необходимой документации и определении дальнейших действий. Возможным решением может быть согласование межевания с соседом или обращение в суд для защиты своих прав на земельный участок.

Для решения такого вопроса вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи дома и земельного участка с указанием границ участка и точного местоположения дома на этом участке; - Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, договор аренды или иные документы, подтверждающие право собственности); - Документы, подтверждающие факт строительства и местоположение объектов соседства; - Протокол межевания земельных участков, если таковой имеется.

В данной ситуации важно проверить документы на предмет соответствия фактической ситуации, провести сравнение их содержания и сопоставить с фактическими показаниями межевого плана. Если есть подозрения на то, что границы участка фактически не совпадают с оговоренными в документах, то необходимо обратиться к юристу для решения этого вопроса. В случае необходимости юрист может сделать запрос в соответствующие органы для уточнения местоположения границ участка. Не стоит выходить на конфронтацию с новыми соседями, лучше решить этот вопрос с помощью юриста и соблюдения процедуры, предписанной законодательством РФ.

Как юрист, могу сообщить, что для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 554 ГК РФ "Право собственности на земельный участок"; Статья 561 ГК РФ "Пределы собственности на земельный участок"; Статья 567 ГК РФ "О разделе земельного участка"; Статья 129.1 ГК РФ "О принудительной передаче земельного участка в собственность государству или муниципальному образованию"; Статья 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".