Как получить признание права собственности на дом и решить споры о прописке, договоренностях и совладении без лишних проблем

Как мне восстановить мое право собственности на дом, если я прописан в нем, но не являюсь собственником, хотя деньги на покупку были мною даны и имеется расписка, но оформление совладения не было произведено? Существовала договоренность об оформлении дома на двоих, однако сын выгоняет меня из дома, и жить с ним больше не возможно. Можно ли разделить дом между нами?

| Валериан, Москва
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Иск о признании права собственности на дом можно подать в суд, если у истца есть достаточные доказательства того, что он является совладельцем данного имущества. В данном случае, расписка о том, что деньги на покупку дома давала истец, может быть доказательством ее права на совладение этим имуществом. Также стоит обратить внимание на то, каким образом собственность была оформлена, и есть ли законодательные основания для иска к сыну на раздел доли в имуществе. Прежде чем подавать иск в суд, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную помощь и консультацию по данному вопросу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

  1. Исковое заявление о признании права собственности на дом в котором необходимо указать факты и обстоятельства, подтверждающие, что вы давали деньги на покупку дома, а на момент оформления собственности на дом вам было обещано, что вы станете со-собственником. В исковом заявлении также необходимо указать адрес дома.

  2. Копия расписки о предоставлении денежных средств на покупку дома.

  3. Копии документов, подтверждающих, что вы проживаете по данному адресу и находитесь прописаны в этом доме (например, копия паспорта или временной регистрации).

  4. Копии документов, подтверждающих, что ваш сын является собственником данного дома.

  5. Доказательства, подтверждающие, что вы стали со-финансовым участником приобретения жилья вашего сына, такие как квитанции об оплате за жилье и счёты за коммунальные услуги, медицинские и прочие платежи.

Дополнительные доказательства и документы для данного случая необходимо уточнить у юриста, который будет заниматься данным делом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  • Статья 133 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
  • Статья 135 Гражданского кодекса РФ "Свойства договора дарения"
  • Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения права собственности"
  • Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности в интересах других лиц"
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 24 "О разделе общего имущества" начиная со статьи 308.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Расписка о том, что вы предоставили деньги на покупку дома.
  2. Документы на дом, выданные на имя вашего сына.
  3. Документы, подтверждающие, что совместно с сыном проживали в этом доме.

Иск можно подать о признании вами собственностью доли в доме. Однако для этого необходимо доказать, что деньги на покупку дома были предоставлены именно вами, а не кем-то другим, а также доказать, что были договоренности о совместной собственности на дом.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые к данному вопросу, могут зависеть от ряда обстоятельств и конкретных фактов дела. Однако, в целом, для таких ситуаций могут быть применимы следующие статьи:

  • Гражданский кодекс РФ:
    • Статья 130. Право собственности на имущество;
    • Статья 131. Способы приобретения права собственности;
    • Статья 132. Переход права собственности по наследству;
    • Статья 223. Расторжение договора как основание для возврата имущества.
  • Жилищный кодекс РФ:
    • Статья 13. Право граждан на жилище;
    • Статья 244. Приобретение и прекращение права собственности на жилое помещение;
    • Статья 246. Регистрация права на жилое помещение;
    • Статья 249. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения.
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ:
    • Статья 33. Общие положения о компетенции судов;
    • Статья 131. Предоставление и прием доказательств в гражданском процессе.

Также может потребоваться применение других нормативных актов, в зависимости от обстоятельств дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает у лица, которое приобрело вещь правомерным способом и имеет на нее документы, подтверждающие его право на вещь. В данном случае, собственником дома является ваш сын, так как вещь зарегистрирована на его имя. Однако, если вы можете доказать, что средства, которые вы внесли для покупки дома были предоставлены в целях приобретения общей доли в доме, то вы можете подать иск в суд на признание вашего права на общую долю в этом доме. Расписка о предоставлении денежных средств может выступать в качестве документа, подтверждающего факт вашего вклада в покупку дома. Однако, в любом случае необходимо обратиться к профессиональному адвокату, который сможет провести детальную консультацию и помочь оформить исковое заявление.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы