Проблемы с получением свидетельств: разночтения, два документа на квартиру и земельный участок, оплата и дополнительные документы от нотариуса
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2519777
Было ли правомерно выдать два свидетельства на квартиру и земельный участок, или должно было быть одно на наследство? Считается ли разночтение в адресе в свидетельстве на квартиру ошибкой? Правильно ли поступил нотариус, беря оплату за выдачу свидетельств? Должен ли нотариус выдать Выписку из ЕГРН или какой-то другой документ после регистрации?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Выдача 2х свидетельств о праве на наследство является правомерной, так как возможно наличие различных видов права на наследство (как на законных основаниях, так и на основании завещания). Раздел и выделение долей в общей собственности производится при регистрации прав на недвижимость в Росреестре.
- Различие в указании адреса в свидетельстве не является ошибкой, так как это различные объекты недвижимости (квартира и помещение).
- Оплата за выдачу свидетельств на право собственности является правомерной и соответствует статье 333.38 Налогового кодекса РФ.
- Нотариус не обязан выдавать выписку из ЕГРН, но может сделать это по желанию заказчика за дополнительную плату.
- Выдача двух свидетельств о праве на наследство допустима, если в одном указано наследование квартиры и денежных средств, а в другом - земельного участка.
- Разночтения в адресе в свидетельстве могут быть ошибкой, но это зависит от того, насколько было изменено начальное значение адреса. Если изменения несущественные, например, опечатка в номере квартиры или дома, то это не приведет к отказу в праве собственности.
- Оплата за выдачу свидетельств является законной и осуществляется на основании ст.333-38 НК РФ.
- После регистрации имущественных прав нотариус обязан выдать собственнику выписку из ЕГРН или другой документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
- Статья 1115 ГК РФ, статья 333.25 НК РФ.
- Нет, в данном случае разночтение в адресе не является ошибкой.
- Правильно, в соответствии со статьей 333.38 НК РФ.
- Нотариус должен выдать выписку из ЕГРН или другой документ, подтверждающий регистрацию передачи права на недвижимость.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Болеслав, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы