Проблемы с плохой пароизоляцией в каркасном доме: как решить для круглогодичного комфорта?

Как мне поступить, если я приобрел дом, который заявлен как круглогодичное жилье, но на самом деле оказался холодным, а специалисты выяснили, что проблема заключается в плохо уложенной пароизоляции в каркасном доме, а продавцы обещали исправить ситуацию, но предлагают оплату 50% за ошибки в строительстве, а я не согласен с таким вариантом, так как я приобрел готовый дом и не считаю нужным оплачивать косяки продавцов?

| Яков, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 475 Гражданского Кодекса Российской Федерации, покупатель имеет право на возмещение убытков или на осуществление работ по устранению недостатков имущества, которые были им приобретены. В данной ситуации покупатель может обратиться в суд с требованием о возмещении убытков за недостатки дома, которые ему не были известны при покупке, и о проделке работ по их устранению. Покупатель также может обратиться к компании (ИП) с требованием об устранении недостатков на их средствах или о возврате части стоимости дома. В случае отказа компании (ИП) удовлетворить требования покупателя, последний может подать иск в суд.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи дома с участком;
  2. Документы, подтверждающие оплату дома и всех связанных сделкой расходов;
  3. Документы, подтверждающие вызов специалистов и результаты их проверки;
  4. Корреспонденцию с продавцами, в которой они признают наличие проблем с домом и обещают исправить их;
  5. Документы, свидетельствующие о неисправности дома и необходимости проведения дополнительных работ.

На основании представленных документов следует обратиться к продавцам с требованием выполнения обязательств по договору путем устранения дефектов. Если продавцы отказываются устранять дефекты, то можно обратиться в суд с требованием о взыскании денежных средств на ремонт или замену дефектных элементов. В этом случае следует обратиться к юристу для подготовки искового заявления и защиты ваших интересов на судебном заседании.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

  • Пункт 1 статьи 475 Гражданского кодекса РФ - о праве покупателя на требование устранения недостатков товара;
  • Статья 18 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о праве потребителя на замену товара ненадлежащего качества;
  • Статья 34 Федерального закона "О защите прав потребителей" - о праве потребителя на возмещение убытков или на бесплатное устранение недостатков товара.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы