Проблемы с плесенью и промерзанием в квартире: как решить проблему с управляющей компанией

В данной ситуации для решения проблемы с промерзанием стены и образованием плесени в кухне квартиры на последнем 9 этаже необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием утепления фасада квартиры. В случае отказа или небыстрого реагирования управляющей компании, можно обратиться в суд с заявлением о принуждении управляющей компании к выполнению своих обязанностей по утеплению фасада квартиры.

При обращении в суд необходимо предоставить все доказательства: фото и видео, сделанные в зимний период, акт о состоянии квартиры с указанием черной плесени и трещин в углу стены, а также доказательства письменного сообщения в управляющую компанию с требованием утепления фасада.

Проблема промерзания стен и образования плесени в квартире регулируется законодательством Российской Федерации. В частности, для данной ситуации применимы следующие статьи:

• Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает обязанности управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет права и обязанности граждан в сфере обеспечения благоприятных условий проживания;
• Статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право собственника или иного законного пользователь на помещение требовать устранения дефектов, ущерба или иных нарушений условий его использования.

При обращении в суд также возможно применение других статей законодательства Российской Федерации в зависимости от обстоятельств дела.

1. Акт о состоянии квартиры с указанием черной плесени и трещин в углу стены. 2. Доказательства письменного сообщения в управляющую компанию с требованием утепления фасада. 3. Фото и видео, сделанные в зимний период. 4. Документы, подтверждающие владение или право пользования квартирой. 5. Документы, подтверждающие регистрацию заявления в управляющую компанию и получение ответа или отказа.

1. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Статья 61 Жилищного кодекса Российской Федерации.