Проблемы с парковкой: как решить конфликт с старшей по дому и обойти ограничения во дворе

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательное платное использование парковочных мест во дворе многоквартирного дома. Также незаконно ограничение проезда во дворе многоквартирного дома без соответствующего решения уполномоченных органов государственной власти. Если вы считаете, что права жильцов на равные условия использования общего имущества нарушены, вы можете обратиться в управляющую компанию или администрацию города с просьбой принять меры по урегулированию ситуации. В случае наличия фактов нарушения законодательства вы можете обратиться в компетентные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Номера домов и адреса, где находится парковочное место и бетонные блоки.

2. Сведения о том, кто является собственником парковочного места и тех, кто вынужден парковаться в другом дворе.

3. Письменное уведомление от старшей по дому о необходимости платы за парковочное место.

4. Документы, подтверждающие оплату за парковочное место, если они были произведены.

5. Фотографии парковочного места и бетонных блоков.

Далее, в зависимости от ситуации, можно обратиться в следующие органы:

1. Управляющую компанию или жилищную службу по месту проживания с жалобой на действия старшей по дому и ограничения доступа к парковке.

2. Правоохранительные органы - полицию или ГИБДД - если бетонные блоки ограничивают проезд и создают препятствия для автомобилей.

3. Комитет жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства муниципального образования, если проблема связана с незаконными действиями старшей по дому или отсутствием договора на организацию парковки.

Напоминаю, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, право на парковку регулируется муниципальными правилами или договором на использование парковочного места, заключенным с собственником или управляющей компанией. Если правила не установлены, то право на парковку распространяется на всех собственников и арендаторов жилья в рамках общих имущественных частей дома.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Статья 12.14. Нарушение правил размещения транспортных средств - в случае если парковочное место является муниципальной или частной собственностью. Также, возможно применение гражданского законодательства (Гражданский Кодекс Российской Федерации), в зависимости от того, есть ли установлены ли в договоре правила распорядка общего имущества в многоквартирном доме. В случае несогласия с действиями старшей по дому, рекомендуется обращаться в суд и/или к юристу для получения правовой консультации.