Проблемы с отоплением в коммерческом помещении и квартире: правовые аспекты и решения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать благоприятные условия проживания жильцов. Также, согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ, соседи обязаны уважать права и не нарушать законные интересы друг друга.

В данном случае, если коммерческое помещение не подключено к системе отопления, это может рассматриваться как нарушение законодательства. Вы можете обратиться к дирекции многоквартирного дома (или Управляющей компании), они должны связаться с собственником коммерческого помещения и решить эту проблему. Если Управляющая компания не реагирует на Ваши обращения, можно обратиться в суд за защитой своих прав на благоприятные условия проживания.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об объектах капитального строительства" и др. соответствующие законодательные акты, а также на правила местного законодательства регулирующие отношения между собственниками и арендаторами коммерческих помещений, управляющих компаний.

В данной ситуации следует обратиться в управляющую компанию и описать им ситуацию, необходимо запросить письменное подтверждение факта обращения с заявлением, а также вести документирование всех действий сторон. Если ответ на обращение не получен, можно направить жалобу собственнику помещения и арендатору в территориальный отдел Роспотребнадзора, в Министерство строительства и ЖКХ, а также в Росжилнадзор.

Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по возможным вариантам решения данной ситуации с учетом конкретных обстоятельств.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника здания, сооружения и (или) земельного участка", статья 822 Гражданского кодекса Российской Федерации "Непреодолимая сила", статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности и право пользования жилыми помещениями и жилыми домами".