Проблемы с оплатой газа: Новые жильцы не заключили договор, Горгаз грозится судом

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже объекта недвижимости необходимо заключать акт приема-передачи имущества и производится перерегистрация обслуживающих абонентских лицевых счетов на нового владельца. Если это не сделано, то долги по таким счетам могут быть взысканы с их предыдущих владельцев. В данном случае, если дом был продан более 4 лет назад, то должна быть оформлена перерегистрация лицевых счетов на новых владельцев. Если это было сделано, то платежки на газ не должны продолжать приходить на имя жены. Если же оформление перерегистрации не было произведено, то новые жильцы несут ответственность за долги, возникшие после их заселения в жилье. Горгаз вправе требовать выплату долгов по газу, но отказывать в закрытии лицевого счета незаконно. Жильцы имеют право на закрытие лицевых счетов, на которых нет задолженностей, независимо от того, заключают они новый договор с Горгазом или нет. Необходимо обратиться в Горгаз и потребовать закрытия лицевого счета на газ. Если Горгаз продолжает отказываться, то можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом, указывающий продавца и покупателя, условия продажи и дату совершения сделки.

2. Копия свидетельства о праве собственности на дом на имя покупателя.

3. Копии платежных документов на газ, которые приходят на имя жены.

4. Договор на поставку газа, заключенный между газоснабжающей организацией и продавцом дома (или новыми жильцами, если они заключили новый договор).

На основании представленных документов можно будет выяснить статус лицевого счета на газ и понять, какие шаги необходимо предпринять для решения данной ситуации.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже дома все коммунальные услуги и платежки должны переходить на нового владельца имущества. В случае, если долг по оплате газа не был погашен, ответственность за это возлагается на продавца дома на момент реализации имущества.

Если газоснабжающая организация отказывается закрыть лицевой счет на газ, несмотря на все предоставленные документы, следует обратиться к вышестоящим органам управления коммунальными услугами или обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статьи 6.1 (Несоблюдение требований, установленных законом о лицевых счетах в жилищно-коммунальном хозяйстве) и 15.18 (Нарушение правил предоставления услуг по передаче газа потребителям) могут быть применимы в ситуации, описанной в вопросе. Также, Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 301 и 307 могут быть релевантны. Однако, для конкретного решения вопроса, следует обратиться к адвокату, который рассмотрит документы и обстоятельства дела и сможет дать подробную консультацию.