Проблемы с оплатой членских взносов и кадастровым учетом участка: как решить?

Согласно статье 30 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" участок земли, в том числе находящийся в СНТ, не может быть переведен из категории "земли общего пользования" в категорию "земли населенных пунктов", если данный участок не имеет правового статуса в соответствии с действующим законодательством на момент подачи заявленной на перевод участка заявки в Кадастровую палату.

С учетом изложенного, если на момент подачи заявки в Кадастровую палату участок не имел правового статуса, то уплата членских взносов за соответствующие годы может быть спорной и подлежать дополнительной проверке. Однако исходя из действующего законодательства, членство в СНТ и взносы определяются в соответствии с уставом данной организации и с согласия участника. Поэтому Вам следует обратиться к управляющей компании СНТ и уточнить ситуацию по членским взносам, а также просмотреть устав СНТ на предмет правил отнесения членства и взносов на те периоды, когда участок не был зарегистрирован и не имел законного статуса. Если окажется, что членские взносы были взысканы незаконно, то Вам может помочь обжалование решения о взыскании членских взносов через суд.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи на участок (если такой имеется).
2. Документы, подтверждающие, что участок не был оформлен на момент начала взимания членских взносов.
3. Копии документов, подтверждающие оплату членских взносов за последующие годы, если такие оплаты были произведены.
4. Копия документа о переводе участка из земель общего пользования.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для уточнения деталей и правовой защиты ваших интересов.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 309, 310, 419), Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 16, 21), Федеральный закон от 26 декабря 1995 года №208-ФЗ "О земельных участках" (статьи 3, 8, 26, 47), Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 23, 24, 358).