Проблемы с недвижимостью: что делать, если трубы отопления пройдут через вашу квартиру? Возможна ли замена жилья и как это повлияет на ипотеку?

Как мне поступить, если я купил квартиру в строящемся доме с привлечением ипотечных средств сбербанка, но в квартире-студии проходят трубы отопления диаметром 150 мм, которые относятся не к моей квартире, технический этаж в доме не сделан и все трубы закольцованы через квартиры и коридоры последнего этажа, а застройщик уверяет, что сделал все по проекту, и я не хочу жить в такой квартире? Могу ли я требовать замену квартиры на другую и что будет с ипотекой, которую я уже выплачиваю год?

| Лаврентий, Москва

2022-11-24

Категория: Ипотека

4 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно Закону Российской Федерации 'О защите прав потребителей', вы имеете право требовать замену квартиры на другую при обнаружении недостатков, которые делают ее непригодной для проживания. В данной ситуации наличие труб отопления в квартире, которые не имеют отношения к вашей квартире, является серьезным недостатком, препятствующим комфортному проживанию. Вам следует обратиться к застройщику и предъявить претензии, требуя замену квартиры на другую, не имеющую таких недостатков.

#5048972 2022-11-24 09:07:55

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Технический паспорт на квартиру;
- Претензия к застройщику с указанием требований;
- Письменные ответы или документы от застройщика;

#5048973 2022-11-24 09:09:35

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Закон Российской Федерации 'О защите прав потребителей' статья 18, статья 19

#5048974 2022-11-24 09:11:25

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Изменение оснований увольнения

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

качественную и квалифицированную консультацию;
быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Помощь в разрешении административных дел военнослужащих

Помощь может понадобиться, если:

человека незаконно привлекают к ответственности;
не знаете, как защитить свои права;
нужно провести правовой анализ бумаг.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.