Кафе на набережной: проблемы пользования недвижимостью и возможности защиты

В данной ситуации вы можете подать иск об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - кафе. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы, как арендатор земельного участка, имеете право на тихое и мирное пользование своим имуществом, включая возможность свободного обзора собственной территории. Помещение торговых палаток перед окнами вашего кафе создает препятствие и мешает вам использовать недвижимость по назначению. В данном случае, суд может принять решение обязать арендатора набережной убрать эти торговые палатки, чтобы вы снова смогли нормально пользоваться своим кафе.

Для подачи иска об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - кафе, вам потребуются следующие документы: договор аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на кафе, документы, подтверждающие причинение ущерба и затруднения в использовании недвижимости.

Статья 303 ГК РФ - Охрана прав арендатора на землю и настоящее имущество
Статья 238 ГК РФ - Понятие и виды недвижимости
Статья 295 ГК РФ - Бремя содержания и эксплуатации вещи
Статья 450 ГК РФ - Охрана права собственности на недвижимость