Проблемы с купленным домом: холод в зиму, затопление подполья и болото во дворе. Можно ли подавать в суд на продавца?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если при покупке дома имеются скрытые дефекты, которые существовали на момент заключения договора, покупатель может воспользоваться своими правами на возмещение убытков. В данном случае, если продавец утверждал, что дом тёплый, но на самом деле дом холодный, а также если наличие воды в подполье и образование болота не были оговорены в договоре продажи, можно считать это скрытыми дефектами. Покупатель имеет право подать иск в суд на продавца с требованием о возмещении убытков, таких как расходы на утепление дома и прочие необходимые работы, а также причиненные моральный вред.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1) Договор купли-продажи дома, чтобы установить обязательства продавца и покупателя по состоянию дома и определить указанные в нем гарантийные обязательства.
2) Документы, подтверждающие факт наличия скрытых дефектов, такие как акт осмотра дома экспертом или фотографии, где видно подполье в воде и образовавшееся болото.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1) Статья 458 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает ответственность продавца за скрытые дефекты объекта купли-продажи, если покупатель не мог заранее узнать о таких дефектах.
2) Статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет право покупателя на возмещение убытков, причиненных в результате скрытых дефектов, включая расходы на устранение дефектов и причиненные моральный вред.