Проблемы с крышей и ликвидация плесени в купленной квартире: опыт расторжения договора и судебного разбирательства

Здравствуйте! Ситуация, которую вы описали, является нарушением прав потребителя, и в вашем случае, вам, как покупателю квартиры в новостройке, следует обратиться в суд с иском о защите прав. Судебное решение, которое было вынесено в пользу строительной компании, может быть пересмотрено, если имеются дополнительные доказательства нарушения ею своих обязательств перед вами. В соответствии с законодательством Российской Федерации вы также можете обратиться в органы государственной власти, которые занимаются защитой прав потребителей.

Для решения данной проблемы необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке.

2. Акты осмотра квартиры, составленные до и после устранения недостатков.

3. Документы, подтверждающие наличие течи на крыше, а также фотографии недостатков.

4. Решение суда по данному делу.

5. Претензии, направленные со стороны покупателей к строительной организации.

6. Доказательства того, что ранее устраненные недостатки повторно проявились.

После сбора указанных документов рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить дальнейшие действия для защиты своих прав, в том числе возможность возбуждения нового дела в связи с повторным отказом от исполнения строительной организацией своих обязательств по устранению недостатков.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-451 "Договор подряда на выполнение работ"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 633-639 "Договор купли-продажи"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1064-1071 "Ответственность за нарушение договорных обязательств"
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30-33 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 225-227 "Передача дела на рассмотрение суда высшей инстанции"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 301-302 "Определение суда по месту жительства исковой стороны"