Проблемы с коммунальными услугами в съёмной квартире: возможность требовать снижения цены

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" потребитель имеет право на возмещение убытков, причиненных ему вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по договору. В данном случае, если услугодатель не обеспечил услуги в объеме и в сроки, установленные договором, то потребитель имеет право потребовать снижения цены за использование квартиры в период отсутствия света, воды и отопления. Однако, для полноценного ответа на данный вопрос необходимо ознакомление с условиями договора аренды квартиры и причинами отсутствия услуг в данном случае.

Согласно статье 617 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если при исполнении договора аренды жилого помещения нарушены условия проживания, то арендатор вправе требовать уменьшения арендной платы пропорционально времени, в течение которого нарушены условия проживания и наступила необходимость самостоятельно совершать действия по их восстановлению. В данном случае, отсутствие света, воды и отопления свидетельствует о нарушении условий проживания в квартире. Следовательно, Вы можете потребовать снижение арендной платы за этот месяц пропорционально времени, когда отсутствовали условия проживания.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры с датой начала и окончания срока аренды.

2. Доказательства, подтверждающие отсутствие света, воды и отопления в квартире на протяжении недели. Это могут быть фото- или видеоматериалы, справки от соседей, акты о простое электрической или теплоснабжающей сети и т.д.

3. Справки об оплате арендной платы за соответствующий месяц.

4. Доказательства, подтверждающие, что пребывание в квартире было невозможно из-за отсутствия света, воды и отопления (например, свидетельские показания, медицинские заключения о заболеваниях, вызванных низкими температурами).

На основании представленных документов можно будет рассмотреть возможность снижения арендной платы за данный месяц. Однако, необходимо отметить, что такое решение должно приниматься с учетом всех обстоятельств дела и конкретной ситуации.

Для решения такого вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором указаны условия аренды и ответственность сторон.

2. Доказательства того, что квартира не обладала необходимыми условиями для проживания в период времени, когда не было света, воды и отопления, такие как:

• Справки из ГИБДД и настоящих владельцев жилья об отключении света, воды и отопления в районе, где расположена данная квартира.
• Фотографии, описания свидетелей, которые могут подтвердить факт отсутствия света, воды и отопления в квартире.
• Ветхость или необходимость ремонта квартиры, что могло привести к её быстрому промерзанию.

1. Заявление арендатора, в котором он заявляет о проблеме и требует снижения цены аренды за месяц.

После изучения ситуации и документов будет определено, что именно произошло, кто и должен нести ответственность и что будет сделано в дальнейшем. Ожидать можно, что цена аренды будет снижена на месяц, когда не было света, воды и отопления.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя жилого помещения"

Статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон аренды жилого помещения"

Статья 662 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение арендной платы. Порядок изменения арендной платы"

Статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение и исполнение договора аренды жилого помещения"

Статья 614 Гражданского кодекса РФ.