Проблемы с границами участка: что делать, если соседи наезжают на вашу территорию

Если согласно проведенному межеванию участок соседа находится на территории Вашего участка, то необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении законных границ земельных участков. В данном случае, сосед утверждает, что у него имеются документы, подтверждающие его права на данные участки. Таким образом, необходимо провести тщательную проверку документов. Если документы не подтверждают права соседа, то суд может вынести решение о том, чтобы сосед освободил эти участки. Если сосед не согласен с решением суда, то возможны дальнейшие юридические действия, включая обращение в апелляционную или кассационную инстанцию. Кроме того, важно учесть, что возможны вопросы, связанные с правом собственности на построенный дом, который находится на участке соседа. В этом случае необходимо обратиться к юристу для получения консультации и выработки стратегии дальнейших действий.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и договор купли-продажи, если таковой имеется).

2. Межевой план участка, на котором отображены границы и координаты.

3. Документы на соседний участок, на котором построен дом - свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, межевой план, договор купли-продажи и документы, подтверждающие межевание.

4. Если соседний участок и дом находятся на земельном участке государственной или муниципальной собственности, то необходимо получить разрешение на использование этого участка в качестве части владельца участка.

После получения необходимых документов специалисты, занимающиеся недвижимостью, смогут оценить ситуацию и дать рекомендации по действиям в данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 554 - Охрана права собственности на землю; Статья 577 - Право на земельный участок; Статья 581 - Договоры купли-продажи земельных участков и договоры мены земельных участков; Статья 583 - Право на смежную строительную участок; Статья 222 - Действительность сделок.