Проблемы с электросетью: как ускорить процесс заключения договора и решить споры с обслуживающей компанией

Первым делом Вам необходимо отправить официальный запрос об оказании услуг по проведению "раздела границ" и заключению договора на обслуживание электросетей. В таком запросе вам следует указать общую информацию о помещении и необходимый перечень услуг. Если обслуживающая организация продолжит уклоняться от исполнения своих обязательств, Вам следует обратиться в Роспотребнадзор и заявить о нарушении прав потребителей услуг.

Что касается счетов по "вне договорному обслуживанию", их выставление будет незаконным, если Вы не заключили договор на обслуживание электросетей. При получении таких счетов, Вам следует обратиться в Роспотребнадзор и заявить о нарушении Ваших прав потребителей услуг.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить обслуживающей организации правоустанавливающий документ, подтверждающий ваше право собственности на нежилое помещение. Кроме того, вы можете обратиться в энергосбытовую компанию с жалобой на действия обслуживающей организации, которая уклоняется от заключения договора на поставку электроэнергии. В соответствии с законодательством Российской Федерации, энергосбытовая компания обязана заключить договор на поставку электроэнергии с любым потребителем, имеющим право на его заключение, и не имеет права выставлять счета по "вне договорному обслуживанию". Вы также можете обратиться за юридической помощью к специалистам в данной области для защиты своих прав и интересов, а также для оказания давления на обслуживающую организацию с целью ускорения заключения договора.

Согласно законодательству Российской Федерации об электроснабжении, обслуживающая организация обязана заключать договоры на предоставление ее услуг с лицами, являющимися владельцами помещений, в отношении которых она выполняет функции муниципального или регионального оператора по передаче электрической энергии. В данном случае, если Вы являетесь владельцем помещения, обслуживающая организация не имеет права уклоняться от заключения договора. При этом, требование обслуживающей организации провести "раздел границ" не предусмотрено законодательством и может быть считано незаконным. Для решения данной проблемы, рекомендуется обратиться в уполномоченный орган, который занимается контролем в сфере электроснабжения (на уровне города, региона или страны). В случае отказа обслуживающей организации от заключения договора, Вам может быть полезно обратиться в суд для защиты своих прав как владельца нежилого помещения.

• Статья 438 ГК РФ "Общие положения о договоре".
• Статья 620 ГК РФ "Права и обязанности участников договора".
• Статья 632 ГК РФ "Содержание договора об оказании услуг".
• Статья 633 ГК РФ "Сроки оказания услуг".
• Статья 777 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных нарушением договора".
• Статья 891 ГК РФ "Порядок взимания платы за оказанные услуги".

Для решения данного вопроса, вам, в первую очередь, потребуется предъявить обслуживающей организации документы, подтверждающие ваше право собственности на нежилое помещение, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.

Далее, необходимо направить письменный запрос в обслуживающую организацию с требованием заключения договора на оказание услуг по электроснабжению вашего нежилого помещения.

Если обслуживающая организация не выполняет свои обязательства по заключению договора, направьте им официальное уведомление о возможности привлечения их к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Также, вы можете обратиться в соответствующие государственные органы с целью защиты своих прав на оказание услуг электроснабжения.

Отдельно стоит отметить, что если обслуживающая организация продолжит игнорировать ваши обращения и требования, вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих прав и заключении договора на оказание услуг по электроснабжению вашего нежилого помещения.

УК РФ статьи 327-328; ГК РФ статьи 307-310.