Проблемы с электросетями в двухполовинном доме: как решить безопасность и конфликты с застройщиком

В данной ситуации, вы можете обратиться в суд с иском о признании действий застройщика незаконными и требованием ликвидации воздушных линий. При этом, вы можете ссылаться на следующие обстоятельства:
1. Отсутствие согласия и уведомления со стороны застройщика перед установкой воздушных линий на вашем фасаде, что является нарушением вашего права на пользование и владение своей собственностью.
2. Нарушение правил по обеспечению безопасности и предотвращению угрозы жизни из-за наличия воздушных линий, которые ограничивают возможность проведения ремонта и представляют опасность при проведении работ на фасаде вашей части дома.
3. Несоблюдение застройщиком требований к наличию отдельных столбов и подключении к каждому домовладению своих электросетей, что является нарушением правил и норм, установленных законодательством.
В качестве доказательств, необходимо будет предоставить все доступные документы, свидетельства и фотографии, подтверждающие факт установки воздушных линий и наличие негативных последствий для вас. Следует также изучить записи переговоров и корреспонденцию с застройщиком, если таковые имеются.
Вашими основными документами будут:
1. Договор о приобретении части дома и документы на владение правом собственности.
2. Письма, претензии и любая обращение к застройщику в устной или письменной форме.
3. Фотографии, видеозаписи и другие материалы, подтверждающие факты установки воздушных линий и нарушение ваших прав.
4. Свидетельские показания или заключения экспертов, если такие имеются.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона РФ:
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Нарушение прав собственников;
- Статья 468 ГК РФ - Реконструкция и проведение работ на объекте недвижимости, принадлежащем собственнику;
- Статья 304 ГК РФ - Ликвидация причинения вреда;
- Статья 1064 ГК РФ - О неустойке (штрафе) за нарушение обязательств;
- Статья 1069 ГК РФ - Понятие и основания изменения или расторжения договора.

1. Договор о приобретении недвижимости и документы на владение правом собственности.
2. Письма, претензии и любые обращения к застройщику.
3. Фотографии, видеозаписи и другие материалы, подтверждающие факты установки воздушных линий и нарушение ваших прав.
4. Свидетельские показания или заключения экспертов, если такие имеются.

Статья 301 ГК РФ, Статья 468 ГК РФ, Статья 304 ГК РФ, Статья 1064 ГК РФ, Статья 1069 ГК РФ