Проблемы с электропроводкой в квартире: действия при отсутствии помощи УК и застройщика

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, застройщик несет ответственность за качество строительства. В данной ситуации, если имеется проблема с электропроводкой, это должно быть устранено застройщиком бесплатно. Вы несете правильную позицию, обращаясь к управляющей компании и застройщику с требованием устранения проблемы. В случае, если требуется ломать стену, чтобы решить проблему, застройщик должен выполнить работы на свой счет и после их завершения, восстановить поврежденное имущество в квартире. При этом, если вам были наняты частные мастера для устранения проблемы, которую должен был устранить застройщик, вы имеете право потребовать возмещения затрат, связанных с наймом частных мастеров, за счет застройщика.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который вы заключали с застройщиком;
2. Документы, подтверждающие факт обращения к УК и частному мастеру;
3. Докладная записка, составленная частным мастером, где описана проблема с электропроводкой и указаны способы ее устранения;
4. Копии документов, подтверждающих оплату услуг частного мастера;
5. Запрос в УК об устранении проблемы с электропроводкой и их ответ.

Для ускорения процесса ремонта можно обратиться к застройщику с претензией на бумажном носителе, где описать все проблемы с электропроводкой и просить устранить их в соответствии с договором купли-продажи. Что касается потребности в ремонте стены, мастера обязаны будут произвести ремонт там, где они его испортили. Если проблемы не решаются в течение достаточно длительного времени, можно обратиться в суд защищать свои права как покупателя квартиры. Однако, прежде чем обращаться в суд, необходимо собрать все необходимые доказательства и составить правильный и обоснованный заявление в суде.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства застройщика перед собственником или заказчиком". 2. Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности застройщика построить объект недвижимости в срок". 3. Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность застройщика за недостатки объекта недвижимости". 4. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации". 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".