Проблемы с дверями и отоплением в многоквартирном доме: нужен ремонт тамбурных дверей и улучшение энергоэффективности

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель имеет право на безопасность товаров (работ, услуг) и условий их предоставления. Также потребитель вправе требовать замены товара (работы, услуг) ненадлежащего качества на новый товар (выполнение новой работы, оказание новой услуги) того же вида или на соответствующее уменьшение покупной цены. Если в данном случае двери, установленные в подъезде, не соответствуют требованиям надежности и безопасности, потребители имеют право обратиться в ЖСК с требованием замены дверей на более качественные. Так же потребители могут требовать у ЖСК проведения мер по повышению энергоэффективности дома, в том числе замены посредственных элементов на более эффективные, такие меры также могут быть одним из условий текущего ремонта дома.

Для решения данного вопроса, возможно, понадобятся следующие документы:

1. Устав жилищной организации, на основании которого была образована ЖСК «Зенит».
2. Договор на выполнение работ по замене тамбурных дверей и смежные документы (техническое задание, акт выполненных работ и т.д.).
3. Заключение эксперта на соответствие установленных дверей требованиям техники безопасности, противопожарной безопасности и других нормативных требований.
4. Счета и другие документы на оплату отопления за прошлый период, в которых указаны расходы на отопление в подъезде.
5. Протокол собрания собственников помещений, где были обсуждены вопросы текущего и капитального ремонта, в том числе ремонта тамбурных дверей.

Данные документы могут помочь определить, какие работы должны были проводиться по ремонту тамбурных дверей, кто несет ответственность за их качество и какие меры могут быть предприняты для улучшения условий проживания жильцов.

Для решения этого вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Устав ЖСК "Зенит"
2. Решение об установке деревянных межкомнатных дверей вместо капитальных тамбурных дверей
3. Договор на проведение ремонта дверей
4. Счета за отопление, водоотведение и текущий ремонт
5. Заключение эксперта о качестве установки дверей
6. Письменные жалобы жильцов на установленные двери и их последствия.

Данные документы помогут оценить законность действий ЖСК "Зенит", а также возможности их жильцов по восстановлению порядка и регулированию стоимости предоставляемых услуг.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязанности управляющей организации). Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (Единые требования к жилым помещениям и жилым домам). Статья 790 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязанности управляющих квартирными и жилищными кооперативами).

Трудовой кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и Федеральный закон "О защите прав потребителей".