Проблемы с домофоном в незаселенной квартире: нужно ли оплачивать долг?

Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" и Гражданскому кодексу Российской Федерации, владелец квартиры несет ответственность за обслуживание домофонной системы и других общедомовых коммуникаций в многоквартирном доме в соответствии с установленным законодательством и уставом товарищества или собственности. В случае, если предыдущий собственник квартиры был должен по оплате услуг, эта ответственность переходит на нового собственника при передаче прав на недвижимость. Таким образом, если вы стали собственником квартиры, в которой есть домофон, вы несете ответственность за обслуживание и оплату услуг. Обязаны ли вы в данном случае оплатить задолженность перед компанией за предоставленные услуги - это зависит от содержательных условий договора, заключенного предыдущим владельцем квартиры с компанией. Однако, если компания предоставляет услугу только квартирным собственникам и не заключена с вами никакая договоренность, то вы можете обратиться в суд с иском о признании долга несостоявшимся, так как отсутствует юридическое обязательство по оплате услуг.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - документы, удостоверяющие право собственности на квартиру; - документы, подтверждающие факт отсутствия прописки и проживания в квартире; - документы, подтверждающие факт неоформления договора с компанией, обслуживающей домофон; - документы, подтверждающие факт отсутствия оплаты услуг обслуживания домофона.

Ответ на вопрос о том, обязаны ли вы оплачивать долг за услуги обслуживания домофона, зависит от условий заключенного ранее договора между предыдущим собственником и компанией, обслуживающей домофон. Если вы не заключали новый договор и не соглашались на условия предыдущего договора, то не обязаны оплачивать долг за предыдущего собственника. Однако, к вам могут предъявить претензии на оплату текущих услуг обслуживания домофона за период проживания в квартире. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для подробных юридических консультаций и решения данного вопроса.

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по договору возмездного оказания услуг";
2. Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организаций, эксплуатирующих жилой дом, по содержанию жилого помещения и жилого дома";
3. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства должника по уплате денежной суммы".