Спор о плате за газ и свет в незаселенной квартире в Ивановской области

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы недвижимости обязаны оплачивать коммунальные услуги, в том числе газ и свет, если они есть в квартире. Неиспользование недвижимости не является основанием для освобождения от оплаты указанных услуг.

Если вы не получали квитанции за коммунальные услуги за указанный период и мировой суд предъявил вам требование об оплате задолженности, то вам следует обратиться к управляющей компании или ресурсоснабжающей организации, чтобы получить разъяснения по этому вопросу и решить проблему.

В случае, если требование мирового судьи является необоснованным, вы можете обжаловать его в вышестоящую инстанцию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру в 4-квартирном доме.
2. Документы, подтверждающие, что вы никогда не проживали в этой квартире, не пользуетесь газом и светом, например, справки с места жительства, документы из газовой компании, электросетевой компании и т.д.
3. Письменные обращения в газовую компанию и электросетевую компанию с просьбой о закрытии счетов и отключении услуг на данной квартире за всё время, за которое требуется оплатить.
4. Копия письма от мирового судьи, в котором указано, за какой период требуется оплата, а также требования судьи и доказательства их законности.

Также может потребоваться наличие дополнительных документов и подтверждений, например, контактных данных соседей в этом жилом доме, которые могут подтвердить, что вы действительно не пользуетесь газом и электричеством в этой квартире. В любом случае, рекомендуется обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся в данной области права, для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 301 и 302, регулирующие права собственников недвижимости и порядок ее использования;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 154, 155 и 156, устанавливающие порядок учета и оплаты коммунальных услуг;
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, статьи 52 и 53, регулирующие порядок эксплуатации объектов капитального строительства и ответственность за нарушение правил эксплуатации.

Также стоит обратить внимание на решения и постановления местных органов власти, которые могут устанавливать дополнительные правила и требования в сфере коммунального обслуживания.