Проблемы с долгом в соц.найме квартиры: суд на всех жильцов и возможный отбор доли из-за задолженности по квартплате

Согласно законодательству Российской Федерации, долг по квартплате, накопившийся у семьи, проживающей в квартире социального найма в Санкт-Петербурге, может быть взыскан с ответственного квартиросъемщика, указанного в договоре социального найма. Если вы являетесь совладельцем 2-х комнатной квартиры в другом городе, где вы проживаете с детьми, то ваша доля в этой квартире не может быть отобрана в счет долга по квартплате, но суд может рассмотреть возможность взыскания долга с вас в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса мне необходимы следующие документы:

1. Копия договора о субсидии и материнском капитале, подтверждающая приобретение 2-ух комнатной квартиры в другом городе, где вы являетесь собственником;
2. Копия документа, подтверждающего, что вы не зарегистрированы в квартире соц найма в Санкт-Петербурге;
3. Документы, подтверждающие, что вы не были уведомлены о задолженности перед управляющей компанией, ответственной за управление квартирой соц найма в Санкт-Петербурге;
4. Документы, подтверждающие, что вы не были участником договора аренды квартиры соц найма в Санкт-Петербурге;
5. Решение суда по взысканию задолженности по квартирной плате за время, когда вы были зарегистрированы в квартире соц найма в Санкт-Петербурге.

При наличии указанных документов, возможно, будет произведено дележка прав собственности. Возможным составом решения может быть удовлетворение иска в части взыскания задолженности с ответчика, который является ответственным за уплату квартирной платы, и исключения из судебного процесса истца - собственника другой квартиры в другом городе, который не проживает в здании многоквартирного дома, но фактически не своей волей находился в списке лиц, взыскание задолженности с которых требовалось на основании многоквартирного дома.

Статьи законов, которые применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 302, 305)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 36)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 20.25)
• Федеральный закон от 31.07.2018 N 263-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О субсидиях на выплату процентов по ипотечным кредитам" и статью 8 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".

В соответствии с вышеуказанными законами, вопрос о возможности отобрать долю в квартире у собственника, приобретенной за счет субсидии и материнского капитала, в счет долга по квартплате, может быть решен судом с учетом обстоятельств обеих сторон.