Проблемы с демонтажем на арендованном участке: как поступить и в какой суд подать иск

В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия арендатора, не демонтирующего торговую точку после окончания срока аренды на арендованном земельном участке, могут рассматриваться как нарушение условий договора аренды.

Правильным действием в данной ситуации является подача иска в соответствующий суд общей юрисдикции. В иске необходимо заявить требование о демонтаже торговой точки и возмещении ущерба, причиненного неправомерным нахождением торговой точки на арендованном земельном участке.

Также, возможно потребовать выплату неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору аренды, если она предусмотрена условиями договора. Однако, это требование может быть предъявлено только в случае, если арендатор был уведомлен о необходимости демонтажа торговой точки и просрочил его выполнение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка. 2. Уведомления об окончании срока аренды и необходимости демонтажа торговой точки. 3. Документы, подтверждающие факт зачисления платежей за аренду через банк.

Для защиты своих прав арендодатель может обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка с иском о демонтаже торговой точки и взыскании штрафа за несвоевременное выполнение демонтажа. Если у арендатора есть другие имущественные обязательства по аренде, то арендодатель может потребовать взыскания задолженности по всем платежам в рамках данного иска.

Статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества", статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок договора". Юрисдикция – общая.