Оплата за ОДН в многоквартирных домах: проблемы с демонтажем батарей на лестничных площадках

В данной ситуации, провомерной является оплата за отопление в 49 квартирах, расположенных в 5 подъездах, так как только 2 квартиры в 6 подъезде не отказались от демонтажа батарей и продолжают получать тепло через центральное отопление. Остальные 5 подъездов были переведены на индивидуальное отопление, однако учитывая, что 13 из 49 квартир имеют индивидуальные приборы отопления, то начисление ОДН за тепло должно быть проведено только для 36 квартир, либо согласно условиям соглашения между Теплокомунэнерго и жильцами.

Для решения данного вопроса потребуются:
- Соглашение между Теплокомунэнерго и жильцами о переходе на индивидуальное отопление в подъездах, где производился демонтаж батарей
- Документы подтверждающие факт отказа от демонтажа батарей со стороны жильцов в 6 подъезде

Здесь применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья №______ (определенная статья, связанная с правами и обязанностями жильцов)
- Статья №______ (определенная статья, связанная с условиями предоставления коммунальных услуг)