Проблемы с аварийностью многоквартирного дома: что делать, если не все собственники поддерживают решение администрации

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о признании дома аварийным и назначении управляющей организации для проведения капитального ремонта. В качестве основания для такого иска можно использовать экспертное заключение управляющей компании, которое подтверждает аварийность дома. При представлении иска необходимо также указать, что документы о признании аварийности дома были переданы в администрацию города и дальнейшие действия по данному вопросу не были предприняты. В суде будет рассмотрен вопрос о признании дома аварийным и принятии решения о назначении управляющей организации для проведения необходимых ремонтных работ.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Экспертное заключение управляющей компании о признании дома аварийным. 2. Копия протокола общего собрания собственников квартир, на котором было принято решение о проведении экспертизы и передаче документов в администрацию города. 3. Копия записки о передаче документов в администрацию города.

Статьи закона, применимые в данном случае: 1. Статья 40 Жилищного кодекса РФ - регулирует отношения в сфере жилищных правоотношений и определяет правовой статус многоквартирных домов. 2. Статья 199 Гражданского процессуального кодекса РФ - определяет компетенцию судов по рассмотрению гражданских дел и исков. 3. Статья 55 Гражданского кодекса РФ - регулирует право соседей на независимое пользование их частями общего имущества в доме.