Проблемы с арендой квартиры: договор, акт приемки, расторжение и возврат залога

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации. Хозяин квартиры не может односторонне расторгнуть договор и удерживать залог без достаточных оснований. Также, повреждения, которые были до въезда арендаторов, не могут быть обвинены в возникновении их же, если это не докажет хозяин. Спор разрешается на основании договора и акта приемки-передачи имущества.

Для решения данного вопроса потребуются: копия договора аренды, акт приемки-передачи имущества, переписка с хозяином квартиры (в том числе фото недочетов), платежные документы, подтверждающие оплату за месяц и показания счетчиков воды и электроэнергии.

Следующие статьи закона применимы для решения данного вопроса: статья 609 Гражданского кодекса РФ (Общие правила договоров), статья 614 Гражданского кодекса РФ (Договор найма жилого помещения), статья 625 Гражданского кодекса РФ (Возврат вещи в натуре и возмещение стоимости при утрате или повреждении), статья 650 Гражданского кодекса РФ (Объем и порядок выполнения работ по содержанию помещений), статья 688 Гражданского кодекса РФ (Содержание жилого помещения и его передача).