Проблемы с арендодателем: отказ замены электрооборудования, наличие обязательства в договоре и несоответствие условиям

В данной ситуации, возможно, арендодатель нарушает свои обязанности, предусмотренные договором. Во-первых, стоит внимательно изучить договор и проверить, действительно ли он обязан менять перегоревшее электрооборудование. Если такая обязанность прописана, то арендодатель не может просто отказаться выполнить ее и переложить эту ответственность на вас. Во-вторых, грубота и нежелание решить проблему вместе могут быть признаками нарушения договора со стороны арендодателя. В таком случае, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требовать исполнения обязанностей арендодателя.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения. 2. Письменные доказательства об отказе арендодателя менять перегоревшее электрооборудование и его предложении самостоятельно этим заниматься. 3. Письма или записи, свидетельствующие о грубом обращении и нежелании решить проблему вместе. 4. Любые другие документы, подтверждающие ситуацию и нарушение договорных обязательств со стороны арендодателя.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях арендодателя и арендатора. 2. Статья 271 Гражданского кодекса Российской Федерации - о прекращении договора аренды по инициативе арендатора или арендодателя. 3. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - о подтверждении исполнения обязательства. Данные статьи помогут вам понять свои права и основания для защиты в данной ситуации.