Проблемы регистрации дома после строительства: причины и выходы из ситуации

В данной ситуации Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на строительном праве и земельном праве для консультации и оказания правовой помощи. Однако, из вашего описания следует, что у Вас не прошло достаточно времени на законное получение необходимых документов и разрешений на строительство. Кроме того, необходимо понять, было ли выполнено все требования по соответствию проекта и строения нормам технического регламента. В случае выявления нарушений, могут быть применены штрафные санкции, вплоть до сноса незаконно построенного объекта. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу за квалифицированной помощью в данном вопросе.

Для решения данной ситуации понадобится следующий перечень документов и действий:

1. Технический план всего здания с учетом достройки, подготовленный квалифицированным специалистом.
2. Копии разрешений на строительство, полученных ранее, включая разрешение на строительство с мансардой.
3. Документы, подтверждающие собственность на земельный участок, на котором расположен дом.
4. Правоустанавливающие документы на сам дом.
5. Документы, подтверждающие факт проведения межевания и подтверждающие соответствие расстояний между строениями требованиям СНиП.
6. Разрешение на реконструкцию здания, если оно требуется.

Для успешного решения данной проблемы следует обратиться к компетентному специалисту, чтобы подготовить все необходимые документы и провести переговоры с соответствующими органами для получения необходимых разрешений. Также, возможным вариантом решения проблемы может быть пересмотр зонирования территории, подготовка нового проекта соответствующего зонированию и строительство дома в соответствии с новым проектом, но в этом случае потребуются дополнительные расходы на новые работы по строительству дома.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 222 Гражданского кодекса РФ - "Ограничение права собственности".

2) Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ - "О государственной регистрации недвижимости".

3) Статья 49 Градостроительного кодекса РФ - "Перевод земель из одной категории в другую".

4) Статья 222.1.1 Гражданского кодекса РФ - "О реконструкции объектов капитального строительства".

5) Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - "Технический план объекта капитального строительства".