ИП в строительстве: причины низких расценок и возможные выходы из сложной ситуации

Как мне решить проблему завершения строительства трех домов, если мои расценки слишком низкие? Я заключил договор с новым клиентом, получив предоплату 2 млн.руб, но утерял 1 млн.руб. У меня есть три почти завершенных дома и один начатый, на котором взята большая предоплата, но работы не ведутся. Я рассматриваю два варианта: подать на свое банкротство или ждать, пока все заказчики подадут на меня в суд. Есть риск получения уголовной статьи. Имеется несколько дополнительных вопросов: будут ли суды верить в утерю денег, что произойдет, если долги не спишутся при подаче на банкротство, как повлияет на списание долгов то, что я не оформлял людей по ТК и не полностью платил налоги, и что вы посоветуете мне делать в данной ситуации?

| Филипп, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. В данном случае подача на банкротство может быть единственным выходом из ситуации, если у ИП нет возможности выполнить свои обязательства перед клиентами. Если долги не будут спишут при подаче на банкротство, то возможно продажа имущества и других активов, чтобы произвести выплаты.

  2. Неоплата налогов и неоформление сотрудников по ТК может повлиять на решение суда о банкротстве, но это будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и возможностей ИП выплатить долги.

  3. Я бы рекомендовал обратиться за юридической помощью к специалистам по банкротству или к адвокатам в области строительного права, чтобы оценить все возможные варианты действий и выбрать наиболее оптимальный. Важно также связаться с клиентами и по возможности договориться о выплатах или других вариантах решения проблемы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Копии договоров на строительство домов с каждым из трех клиентов, у которых работы не были завершены, а также копия договора с новым клиентом.

  2. Копии квитанций о предоплатах от каждого клиента, которые были получены за выполненные работы.

  3. Документы, подтверждающие утерю 1 млн.руб, такие как квитанции об оплате, квитанции у фирмы, оказавшей услугу и документы, свидетельствующие о возврате денег.

  4. Документы о регистрации в качестве ИП и о наличии лицензии на строительство.

Относительно Ваших вопросов:

  1. В случае подачи заявления об официальном банкротстве, будут сформированы кредиторские требования, которые будут рассмотрены в рамках процедуры банкротства. Если долг не был списан в рамках банкротства, он останется в силе.

  2. Вопрос об уплате налогов и оформлении по ТК может быть использован против Вас в рамках судебного разбирательства экономической природы, однако отдельный уголовный случай может возникнуть только в случае, если нарушения были совершены умышленно.

  3. В данной ситуации я бы посоветовал Вам обратиться к квалифицированному юристу, который предоставит Вам консультацию, как решить данную ситуацию и защитить свои интересы в наилучшем виде. Возможны варианты смогла по завершению работ по договорам, заключению дополнительных соглашений с клиентами о снижении объема работ и т.д.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. По вопросу завершения строительства домов применяемы статьи Градостроительного кодекса РФ, закона "О защите прав потребителей", Гражданского кодекса РФ, Трудового кодекса РФ. По вопросу об оплате за выполненные работы действуют статьи Гражданского кодекса РФ и закона "О защите прав потребителей".

  2. По вопросу банкротства – статьи Федерального закона "О несостоятельности", Трудового кодекса РФ. По вопросу уголовной ответственности – статьи Уголовного кодекса РФ.

Ответы на дополнительные вопросы:

  1. Суд может потребовать от вас доказательства потери денег. Если вы подадите на банкротство, то долги будут также списаны, но только если на судебное заседание явятся все кредиторы и проголосуют за банкротство. В противном случае, дело может быть прекращено.

  2. Неоплата налогов и нарушение трудового законодательства может повлиять на решение суда, а также на возможности списания долгов.

  3. Вам следует попытаться договориться с заказчиками и предложить им альтернативные варианты, например, возврат предоплаты или дополнительные скидки на завершение работ. Если это не помогает, то следует обратиться к юристам по вопросам банкротства и оценить возможности подачи заявления о банкротстве.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы