Проблемы работы председателя в ТСЖ: заявление об уходе членов правления, игнорирование текущих вопросов и сохранение вознаграждения

Председатель ТСЖ имеет право получать вознаграждение за свою работу только в случае, если такое право установлено в уставе ТСЖ или решении общего собрания собственников. Однако председатель, который остался единственным членом правления, не может в одиночку принимать решения, регулировать деятельность и выполнять обязанности правления. Он должен провести собрание собственников и организовать выборы новых членов правления или принять решение о назначении временного исполнительного органа для выполнения задач правления до проведения выборов нового состава правления. Иначе, если председатель не проводит собрания и не решает текущие вопросы, оставшиеся без решения, это может повлечь за собой негативные последствия для деятельности ТСЖ и права собственников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав ТСЖ - для определения полномочий председателя и процедуры выборов в состав правления. 2. Протокол предыдущего собрания собственников, где могут быть указаны решения об оплате вознаграждения председателю и процедуры его выборов.

Применимые статьи закона для решения данного вопроса: 1. Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации - устанавливает полномочия и порядок выборов председателя и других членов правления ТСЖ. 2. Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет порядок принятия решений общим собранием собственников и необходимость проведения выборов нового состава правления при выходе всех членов правления.