Правила проведения собраний собственников и их организация: оптимальный подход председателя ТСЖ

По законодательству Российской Федерации, проведение отчетно-перевыборного собрания собственников ТСЖ должно осуществляться в очной форме. Законом предусмотрено право собственников на участие в собрании лично или через представителей, но такое участие может быть осуществлено только в очной форме. Проведение собрания в заочной форме без проведения очного заседания лишает собственников возможности непосредственно выразить свою волю, обсудить вопросы и принять решения по повестке дня. Поэтому, председатель ТСЖ обязан вначале провести собрание в очной форме, а затем допустить возможность голосования или выражения воли собственниками в заочной форме только в случае, если это предусмотрено законодательством и соблюдены все законные требования для такого проведения собрания.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: устав ТСЖ, протоколы предыдущих собраний собственников, приглашения на собрания, письменные заявления собственников о желании проведения собрания в очной форме.

Статьи 46, 47, 49, 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 20, 21, 27 Федерального закона № 135-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».