Проблемы приватизации дома: проверка кадастра, владелец неизвестен и строительство рядом

Для того, чтобы ответить на данный вопрос требуется провести проверку наличия документов, подтверждающих продажу дома. Если такие документы имеются и право собственности было передано путем сделки купли-продажи и соблюдены все необходимые формальности, то продажа дома была осуществлена законно и без ведома жильцов это возможно. Однако, если продажа дома была совершена незаконно, то жильцы могут обратиться в соответствующие органы и подать заявления о защите своих прав на жилое помещение. Кроме того, если возникли сомнения по поводу перепутывания дома с другим объектом, необходимо провести сравнение кадастровых данных и исследовать историю регистрации объекта, чтобы определить правомерность продажи дома.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Договор социального найма на дом, заключенный между отцом и соответствующим государственным органом или организацией.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, если таковые имеются.
3. Документы, подтверждающие факт продажи дома в сентябре 2016 года, достоверность которых должна быть проверена.

С учетом того, что у вас есть договор социального найма на дом, вы можете обратиться в соответствующий государственный орган или организацию, заключивший данный договор, для подтверждения вашего права на собственность. Если кадастровая палата действительно зарегистрировала продажу вашего дома, необходимо проанализировать предоставленные документы о продаже, чтобы понять, была ли продажа законной. В случае каких-либо нарушений вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на жилье. Также стоит учесть, что ошибки могут быть допущены, поэтому необходимо обратиться в предоставившую информацию кадастровую палату с запросом на подробное объяснение ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 536);

2. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 15, 20, 22, 27);

3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 39, 40, 41, 42).