Проблемы при взятии ипотеки без супруга-созаемщика: рекомендации банка и возможные риски

Какие риски и обязательства возможны для супруга при взятии ипотеки без ее участия как созаемщика в случае, если банк рекомендует принести ее согласие и исключает ее из созаемщиков, но она имеет право на участие в ДДУ на квартиру и на собственность?

| Артём, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если супруга была исключена из созаемщиков и не является участником ДДУ на квартиру, то она не имеет право на собственность и обязательства по ипотечному кредиту. Однако, если супруга внесла нотариально заверенное согласие на взятие ипотечного кредита, она становится созаемщиком и приобретает такие же права и обязанности перед банком, как и основной заемщик. В случае невыполнения обязательств по кредиту, банк может обратиться к супруге на сторону и требовать уплату кредитных обязательств в полном объеме. Также стоит отметить, что при исключении супруги из созаемщиков, риск и ответственность перед банком возлагаются полностью на основного заемщика.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Супруге понадобится нотариально заверенное согласие на взятие ипотечного кредита.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 117, 122, 391 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы