Каковы последствия если не выделены доли детям при взятии ипотеки?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при взятии ипотеки у семьи с несовершеннолетними детьми, доли детям должны быть выделены в новой квартире. Если семья не выполнит этого требования, возможны негативные последствия. В первую очередь, это может привести к правовым спорам и конфликтам между родителями и детьми, а также между детьми самих себя, когда они достигнут совершеннолетия. Доля несовершеннолетнего ребенка позволяет ему обладать правом собственности на свою долю и сделать с ней все, что ему позволяет закон. Поэтому, чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется соблюдать требования о выделении долей детям и зарегистрировать это у нотариуса.

Для выделения долей детям в новой квартире необходимо предоставить следующие документы: 1. Согласие опеки на взятие ипотеки и выделение долей детям; 2. Документ, подтверждающий разрешение опеки; 3. Документ, подтверждающий право собственности на новую квартиру; 4. Документы, удостоверяющие личность родителей и детей.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации