Действует ли запрет на совершение сделки, если доли не были выделены?

У меня возникла следующая ситуация. Я дал своей супруге доверенность на перевод квартиры из совместной в долевую собственность, с намерением подарить свою долю родственнику, при этом моей супруге был запрещено совершать сделку. Через некоторое время моя супруга сообщила мне, что доля была выделена и она готова совершить сделку. Я выдал ей вторую доверенность на дарение моей доли родственнику. Однако, впоследствии выяснилось, что доли не были выделены, и моя доверенность на дарение была использована для дарения всей квартиры, что не соответствовало моим намерениям.

| Викентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации запрет на совершение сделки не действует, поскольку доли в квартире действительно не были выделены. Ваша супруга не могла передать свою долю в квартире без предварительного выделения долей. Однако, если ваша доверенность на дарение была использована для дарения всей квартиры, то это является нарушением ваших намерений и возможно требует юридического разбирательства. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу для дальнейших консультаций и защиты ваших прав.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Доверенность на перевод квартиры из совместной в долевую собственность; 2. Доверенность на дарение доли в квартире.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 244. Право собственности на долю в общей собственности; 2. Статья 185. Предмет сделки, недействительность сделки, оспаривание ее действительности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы