Как избежать рисков при взятии ипотеки на постройку дома: советы для созаемщиков

При взятии ипотеки на постройку дома с гражданским супругом, выступая созаемщиком на его участке, существуют определенные риски. Одним из рисков является возможность возникновения споров о праве собственности на дом и земельный участок. Также возможны проблемы с выплатой ипотечного кредита, если один из созаемщиков не будет в состоянии уплатить свою долю обязательств. В случае развода или смерти одного из супругов, могут возникнуть сложности с определением прав на дом и раздела имущества. Кроме того, следует учитывать возможность исполнения гражданским супругом ипотечных обязательств, например, если у него возникнут задолженности перед третьими лицами, которые могут повлиять на выполнение обязательств по ипотеке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор ипотечного кредита, 2) Документы, подтверждающие право собственности на участок и дом, 3) Свидетельство о браке, 4) Документы, подтверждающие доходы и финансовое положение созаемщиков, 5) Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед третьими лицами.

Статьи 34, 35, 36, 37, 38 Гражданского кодекса Российской Федерации.