Проблемы при постройке пристройки на частном доме: связь с прорабами, нарушения договора и требования за дополнительные средства.

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к юристу и в зависимости от обстоятельств, подробно описанных фактов, возможно потребуется подать заявление в правоохранительные органы, а также в суд для защиты ваших прав как заказчика и предотвращения дальнейших противоправных действий прорабов. Кроме того, следует проверить договоренности и финансовые риски, связанные с такого рода строительством.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу и собрать следующие документы и доказательства:

1) Договор на выполнение работ (если таковой существует) и спецификацию на работы, оплату, сроки выполнения работ и иные условия.

2) Вся корреспонденция (письма, сообщения, записи переговоров), связанная с выполнением работ и оплатой, которая могла быть запрошена в прорабом и которая документирует переписку и иные действия сторон.

3) Показания свидетелей, которые знают о факте получения дополнительной платы за работы.

4) Доказательства того, что прораб превысил согласованный договоренности объём работ (например, фото- или видеодокументация).

5) Доказательства того, что прораб оказал давление или угрозы.

Опираясь на собранные документы и доказательства, юрист должен составить и подать исковое заявление в суд с требованием о возврате 100 000 рублей и возмещении прочих убытков, вызванных ненадлежащим выполнением работ и незаконными действиями прораба.

Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество", статья 163 Уголовного кодекса РФ "Эксторционное вымогательство". Также могут быть применены статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся договоров строительного подряда и защиты прав потребителей.