Проблемы при покупке квартиры: затягивание процесса, расторжение договора и возврат денег

По законодательству Российской Федерации, если заключенный договор купли-продажи недвижимости не выполнен продавцом, покупатель имеет право на расторжение договора и возврат уплаченной суммы денег. Однако, для того, чтобы имели место подобные действия необходимо установить, что продавец не выполняет свои обязательства. В случае, если договор был заключен без фиксирования факта передачи денег, возврат денег может оказаться затруднительным. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу и разобраться в ситуации более подробно.

Для решения вопроса о расторжении договора купли-продажи и возврата денег, необходимо иметь копию договора купли-продажи квартиры, начальный акт приема-передачи жилья, подтверждающие дату и условия передачи денег, а также любое иное доказательство факта передачи денег продавцу.

Кроме того, вам необходимо убедиться в соответствии действий продавца с условиями договора и возможными законодательными требованиями, которые могут быть применимы к данной ситуации.

Если продавец не выполняет свои обязательства по договору, вам может потребоваться обратиться в суд для решения спора и защиты ваших прав как покупателя. В этом случае для подготовки искового заявления вам могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие нарушения продавцом условий договора.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Последствия расторжения договора купли-продажи"

• Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Возврат имущества, полученного по договору купли-продажи"

• Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Признание договора купли-продажи недействительным"

• Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Безосновательное обогащение"

• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" о защите прав потребителя на возврат товара надлежащего качества.

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо рассмотреть все обстоятельства дела и документы, связанные с ситуацией.