Проблемы при покупке квартиры на первом этаже: перевод в нежилой фонд, согласование выхода, парковка и затопление

Здравствуйте! В Вашей случае рекомендую обратиться в суд с иском о признании права собственности на участок земли, на который Вы планируете выйти своим крыльцом. Также можете подать иск о возмещении ущерба, причиненного заливом Вашего имущества, соседями из коммуналки. Кроме того, Вы можете обратиться в жилищную инспекцию для решения вопроса о переводе соседской комнаты в отдельную квартиру, что уменьшит количество соседей и возможных конфликтов. Чтобы установить крыльцо, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на проведение работ по благоустройству территории. Предоставьте им необходимые документы, такие как акты осмотра и фотографии, чтобы убедить органы в необходимости установки крыльца и доказать свою правоту.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие перевод квартиры в нежилой фонд; - проект на перепланировку и согласование его с компетентными органами; - акты о причиненном ущербе Вашей квартире и конфликтах с соседями; - фото и видео материалы, подтверждающие нарушения соседей.

Для дальнейшего установления крыльца и сдачи квартиры в аренду, Вам следует обратиться к юристу, который оказывает услуги по защите прав собственности на недвижимость. Он поможет написать претензию соседям и в случае отказа, советует подать исковое заявление в суд и защитить свои права.

Статьи Закона РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Недопущение препятствий использованию права" 2. Статья 121 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений" 3. Статья 129 Жилищного кодекса РФ "Общие правила использования жилых помещений и жилых домов" 4. Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Защита права частной собственности" 5. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда" 6. Статья 166 Уголовного кодекса РФ "Умышленное уничтожение или повреждение имущества"