Как решить проблему с продажей недвижимости и ограничением на распоряжение средствами мат.капитала?

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть положения закона о материнском капитале. Согласно статье 7.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О возможности использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», возможны следующие способы использования средств материнского капитала: - на приобретение жилья; - на улучшение жилищных условий (строительство, реконструкция, капитальный ремонт); - на погашение задолженности по ипотечному кредиту; - на формирование накопительной пенсии.

В соответствии со статьей 7.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О возможности использования средств материнского (семейного) капитала на иные цели», средства материнского капитала могут быть использованы на оплату услуг по образовательным и медицинским услугам, но при этом данный список не является окончательным.

Таким образом, в данной ситуации необходимо обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы заключенного договора и данного конкретного случая использования средств материнского капитала. Юрист сможет определить, была ли допущена ошибка при составлении договора, а также оценить правомерность требований продавца и обоснованность решения ПФР. В зависимости от результата экспертизы и заключения юриста, стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Документ, подтверждающий право на использование материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка).
3. Документы, подтверждающие факт отказа ПФР выплачивать оговоренную сумму продавцу.
4. Документы, подтверждающие исполнение условия по использованию материнского капитала.

На основании предоставленных документов будет проведен анализ законности и допустимости претензий продавца и правомерности действий со стороны всех участников сделки. После этого будет принято решение по данному вопросу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 157 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по денежным обязанностям"
• Статья 128 Федерального закона от 16.07.1999 № 165-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"
• Статья 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
• Статья 19 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
• Статья 12 Федерального закона от 13.03.1995 № 38-ФЗ "О материнском капитале"

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала, включая даты и суммы выплат.
3. Копия закона о материнском капитале, где указаны условия, при которых можно подавать заявку на использование данных средств.
4. Документы, подтверждающие права и обязанности продавца и покупателя в рамках заключенного договора купли-продажи.
5. Документы, подтверждающие отказ ПФР выплатить оговоренную сумму.

После получения этих документов юрист сможет провести анализ и дать рекомендации по дальнейшим действиям, например, о возможности обращения в суд или мирное урегулирование спора.

Статьи Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей" № 442-ФЗ, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 13. Использование материнского (семейного) капитала. - статья 14. Порядок оказания государственной услуги по использованию материнского (семейного) капитала. - статья 20. Ответственность за нарушение требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом.