Проблемы после межевания: несоответствия, конфликт с соседом и законодательством. Что делать в такой ситуации?

Если после межевания земельного участка выявилось несоответствие части участка на 80 см, то необходимо правильно оформить акт об установлении границ земельного участка с учётом этих изменений. Если сосед не соглашается на подписание акта, то возможно потребуется обратиться в суд для урегулирования спора.

По поводу того, что участок был приобретён по материнскому капиталу и находится в долевой собственности 4 человек, в том числе 2 несовершеннолетних детей - это не имеет прямого отношения к решению проблемы, связанной с межеванием участка и урегулированием возможного судебного спора. Однако возможны некоторые ограничения при продаже или обременении такого участка в силу долевой собственности.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на получение участка по материнскому капиталу);

2. Акт об установлении границ земельного участка и землеустроительный проект, на основании которых производилось межевание.

3. Документы, которые подтверждают, что на участке находятся несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками доли участка.

4. Решение муниципального совета по выделению земельного участка, если такое решение было принято.

5. Все имеющиеся доказательства (фотографии, свидетельские показания и т.д.), подтверждающие факт расхождения границ участка, выявленного при межевании.

По данному вопросу необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, так как подобные ситуации требуют серьезных знаний и навыков юриста.

Закон "О межевании земельных участков" № 172-ФЗ, Article 6 "Права и обязанности лиц, собственников земельных участков в процессе межевания", Article 9 "Обжалование актов межевания". Также могут применяться нормы Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 302-313 и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 225-235.