Проблемы оформления участка в СНТ: наличие/отсутствие опоры ЛЭП и кадастровая запись

В данной ситуации следует обратиться в Росреестр для уточнения данных о наличии опоры ЛЭП на вашем участке по кадастровому плану. Если действительно оказывается, что на участке не находится указанная опора, можно подать заявление на исправление кадастровой ошибки. При этом следует представить доказательства отсутствия опоры, например фото- и видеоматериалы. Если исправление ошибки будет подтверждено, то возможно будет оформить участок в СНТ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в следующие документы:

1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных на участке правах и ограничениях.

2. Технический паспорт на земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия опоры ЛЭП на вашем участке (например, фотографии, акт обследования).

4. Кадастровый план территории, на которой расположен участок, а также смежных участков.

5. Заявление о перераспределении границ земельных участков соседей с целью исключения опоры ЛЭП из кадастрового плана вашего участка.

После предоставления указанных документов необходимо обратиться в органы государственной власти по кадастровому учёту и земельным вопросам с требованием внести изменения в кадастровый план территории и исправить ситуацию с отсутствующей опорой ЛЭП на Вашей земельном участке.

Статья 222 ГК РФ "Содержание права собственности", статья 301 ГК РФ "Ограничения права собственности", статья 305 ГК РФ "Соседские отношения", статья 307 ГК РФ "Защита права собственности", статья 223 Жилищного кодекса РФ "Требования к объектам инженерной инфраструктуры". Также необходимо изучить нормы технических регламентов, регламентирующих размещение ЛЭП.